Spesso succede che condominio abbia una caldaia centralizzata per la produzione di acqua calda sanitaria di tutti gli appartamenti. Le spese della caldaia diventano quindi comuni a tutti gli abitanti del condominio che dovranno quindi suddividere in base a regole ben precise. L’altra situazione possibile riguarda la presenza di una caldaia individuale, cioè di proprietà che serve solo unicamente un singolo appartamento. Significa che ogni appartamento a una caldaia che gestisce il suo impianto di riscaldamento E di produzione di acqua calda sanitaria. Ogni proprietario gestisce quindi in una maniera autonoma il proprio impianto.
Quando Si parla di impianti centralizzati, presenta una grande campagna molto potente per tutto il condominio. Che si tratti di una dell’altra situazione, resta sempre importante prenotare con cadenza periodica uno servizio di manutenzione e assistenza che possa garantire benefici quali l’efficienza del sistema oppure la prevenzione dei guasti del corso del tempo.
La manutenzione ha il compito di garantire la funzionalità, soprattutto durante la stagione fredda quando la caldaia viene utilizzata al suo massimo per riscaldare gli ambienti domestici interni. Nel momento in cui si sottovaluta l’importanza di certi interventi, diventa più facile e frequente andare incontro a guasti e rotture.
Ovviamente, le operazioni di manutenzione possono fare comunque poco quando l’impianto è molto vecchio e datato. Infatti, ci sono tante situazioni in cui impianto è talmente vecchio e inquinante chi è soggetto a frequenti malfunzionamenti e rotture anche se viene svolta una periodica manutenzione. In questo caso, sarebbe opportuno prendere in considerazione la sostituzione della caldaia in uso in favore di un modello più recente che abbia tecnologie innovative.
Per esempio, può essere il momento ideale di considerare anche l’installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto in maniera da avere una riduzione dei consumi E soprattutto della bolletta che viene recapitata a casa alla fine del mese. Una caldaia alimentata ad energia solare potrebbe essere la soluzione che tanti cercano per mettere in pratica anche comportamenti più ecosostenibili.
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